MEMBUAT JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

denawi — Tue, 10 Nov 2009 13:51:15 +0000

Dalam melaksanakan pekerjaan bangunan sipil sebaiknya dibuat jadwal waktu pelaksanaan, yang fungsinya adalah untuk mengetahui lamanya waktu yang dibutuhkan dalam menyelesaikan pekerjaan tersebut, dan juga untuk menentukan berapa tenaga dan biaya yang dibutuhkan tiap minggunya, termasuk waktu pendatangan material sehingga pekerjaan tersebut dapat di antisipasi keterlambatan material dan kekurangan tenaga, dan juga sebaliknya tidak berlebihan material maupun tenaga yang dapat menyebabkan harga dari bangunan tersebut menjadi tinggi.

Jadwal Pelaksanaan bermacam macam, pada contoh saya menggunakan jadwal pelaksanaan model garis, atau batang.

CONTOH RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN



No	Uraian Pekerjaan	Volume	Sat	Harga Satuan	Jumlah Harga


I	Pekerjaan Persiapan
1	Pembersihan Lahan	1,000	ls	100.000	100.000
2	Pengukuran/Bowplank	1,000	ls	175.000	175.000
				Sub Jumlah I Rp	275.000
II	Pekerjaan Galian/Pengurugan
1	Galian Fondasi	2,818	m3	15.000	42.270
2	Urugan Kembali Galian	1,127	m3	9.500	10.707
3	Pengurugan lantai	58,800	m3	37.500	2.205.000
				Sub Jumlah II Rp	2.257.977
III	Pekerjaan Fondasi
1	Turap batu kali sisi barat + ompak	5,880	m3	413.000	2.428.440
2	Cor Fondasi Plat	0,512	m3	2.500.000	1.280.000
3	Plesteran & acian turap	14,700	m2	19.750	290.325
				Sub Jumlah III Rp	3.998.765
IV	Pekerjaan Beton
1	Sloof	2,550	m3	2.500.000	6.375.000
2	Kolom	2,329	m3	2.500.000	5.821.875
3	Ring balk	2,750	m3	2.500.000	6.875.000
4	Jembatan	0,720	m3	2.500.000	1.800.000
5	Jalan samping bangunan	1,834	m3	2.500.000	4.585.000
				Sub Jumlah IV Rp	25.456.875
V	Pekerjaan Pasangan
1	Pas.dinding 1/2 bata	219,250	m2	61.500	13.483.875
2	Plesteran & acian	438,500	m2	19.500	8.550.750
				Sub Jumlah V Rp	22.034.625
VI	Pekerjaan Atap
1	Gording atap depan	0,300	m3	3.500.000	1.050.000
2	Usuk dan Reng	28,800	m2	57.500	1.656.000
3	Genteng	28,800	m2	35.000	1.008.000
4	Gording atap belakang	0,600	m3	3.500.000	2.100.000
5	Asbes	101,250	m2	29.500	2.986.875
6	Talang	13,000	m	22.500	292.500
				Sub Jumlah VI Rp	9.093.375
VII	Pek WC, K.Mandi,dapur
1	Lantai keramik 20/20	2,250	m2	40.000	90.000
2	Dinding Keramik	7,875	m2	42.500	334.688
3	Closet	1,000	bh	125.000	125.000
4	Bak mandi 60×60	1,000	bh	150.000	150.000
5	Kran air	2,000	bh	12.500	25.000
6	Tempat cuci	1,000	ls	225.000	225.000
				Sub Jumlah VII Rp	949.688
VIII	Pekerjaan Lantai
1	Plester lantai	94,000	m2	15.000	1.410.000
2	Keramik R.Pertemuan	48,000	m2	40.000	1.920.000
3	Keramik Dapur	16,000	m2	40.000	640.000
4	Keramik Teras	4,000	m2	40.000	160.000
				Sub Jumlah VIII Rp	4.130.000


IX	Pek.kusen,daun pintu jendela
1	Kusen Utama	1,000	bh	1.250.000	1.250.000
2	Kusen Gudang	1,000	bh	750.000	750.000
3	Kusen pintu kamar mandi	1,000	bh	225.000	225.000
4	Kusen Dapur	1,000	bh	250.000	250.000
5	Kusen Bovenlist	22,000	bh	75.000	1.650.000
6	Daun Pintu utama	2,000	bh	1.100.000	2.200.000
7	Daun Jendela utama	2,000	bh	350.000	700.000
8	Daun pintu gudang	2,000	bh	600.000	1.200.000
9	Daun pintu dapur	1,000	bh	300.000	300.000
				Sub Jumlah IX Rp	8.525.000

X	Sanitasi
1	Sumur + Pompa + sal Air bersih	1,000	ls	2.500.000	2.500.000
2	Saluran Air Kotor + Hujan	1,000	ls	500.000	500.000
				Sub Jumlah X Rp	3.000.000

XI	Pekerjaan Lain-lain
1	Listrik + Instalasi	1,000	ls	2.500.000	2.500.000
2	Plafon Ruang Utama	48,000	m2	35.500	1.704.000
				Sub Jumlah XI	4.204.000

XII	Pekerjaan akhir
1	Pembersihan Akhir	1,000	ls	500.000	500.000


				Sub Jumlah XII	500.000



			GRAND TOTAL		84.425.304

Dari contoh RAB diatas, setiap item pekerjaan di buat bobot satuan %, dengan cara Jumlah harga di item pekerjaan tersebut dibagi Grand total dikalikan 100, kalau pembagian sempurna hasil penjumlahan % bobot adalah 100%, kemudian tentukan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan suatu pekerjaan tersebut, disini kami menggunakan contoh untuk menyelesaikan pekerjaan membutuhkan waktu 9 minggu, setiap 1 minggu di bagi 2 kolom, perlu diketahui kolom tersebut tidak mengikat, bisa dibuat kolom bulanan terdiri dari 4 kolom mingguan, atau lainnya.
Kemudian tentukan berapa lama waktu yang di butuhkan untuk menyelesaikan item pekerjaan tersebut, contoh pekerjaan ring balk diperkirakan waktu yg dibutuhkan adalah 3 minggu, sedangkan pada table setiap 1 minggu di bagi 2 kolom, maka masing-masing kolom bobotnya adalah 8,134% di bagi 6.
Dan perlu juga diperhatikan saat memulai pekerjaan lihat pekerjaan pendahulunya bisa tidak perkerjaan tersebut dimulai pada minggu yang kita tentukan, seperti perkerjaan ringbalk dimulai setelah pekerjaan kolom selesai dan pekerjaan bata sudah memasuki minggu kedua, dan selesai setelah pekerjaan bata berakhir, karena posisi ringbalk berada diatas bata.

Untuk melihat Tabel Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan KLIK DISINI , Tabel jadwal Pelaksanaan tidak kami tampilkan disini karena tidak muat.

Semoga Bermanfaat.

Blog Struktur Rumah|Internet Marketing » Waktu Pelaksanaan

MEMBUAT JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN