November 10th, 2009 | 
Author: 
Dalam melaksanakan pekerjaan bangunan sipil sebaiknya dibuat jadwal waktu pelaksanaan, yang fungsinya adalah untuk mengetahui lamanya waktu yang dibutuhkan dalam menyelesaikan pekerjaan tersebut, dan juga untuk menentukan berapa tenaga dan biaya yang dibutuhkan tiap minggunya, termasuk waktu pendatangan material sehingga pekerjaan tersebut dapat di antisipasi keterlambatan material dan kekurangan tenaga, dan juga sebaliknya tidak berlebihan material maupun tenaga yang dapat menyebabkan harga dari bangunan tersebut menjadi tinggi.
Jadwal Pelaksanaan bermacam macam, pada contoh saya menggunakan jadwal pelaksanaan model garis, atau batang.
CONTOH RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN
| No | Uraian Pekerjaan | Volume | Sat | Harga Satuan | Jumlah Harga |
| I | Pekerjaan Persiapan | ||||
|
1 |
Pembersihan Lahan | 1,000 | ls | 100.000 | 100.000 |
|
2 |
Pengukuran/Bowplank | 1,000 | ls | 175.000 | 175.000 |
| Sub Jumlah I Rp | 275.000 | ||||
| II | Pekerjaan Galian/Pengurugan | ||||
|
1 |
Galian Fondasi | 2,818 | m3 | 15.000 | 42.270 |
|
2 |
Urugan Kembali Galian | 1,127 | m3 | 9.500 | 10.707 |
|
3 |
Pengurugan lantai | 58,800 | m3 | 37.500 | 2.205.000 |
| Sub Jumlah II Rp | 2.257.977 | ||||
| III | Pekerjaan Fondasi | ||||
|
1 |
Turap batu kali sisi barat + ompak | 5,880 | m3 | 413.000 | 2.428.440 |
|
2 |
Cor Fondasi Plat | 0,512 | m3 | 2.500.000 | 1.280.000 |
|
3 |
Plesteran & acian turap | 14,700 | m2 | 19.750 | 290.325 |
| Sub Jumlah III Rp | 3.998.765 | ||||
| IV | Pekerjaan Beton | ||||
|
1 |
Sloof | 2,550 | m3 | 2.500.000 | 6.375.000 |
|
2 |
Kolom | 2,329 | m3 | 2.500.000 | 5.821.875 |
|
3 |
Ring balk | 2,750 | m3 | 2.500.000 | 6.875.000 |
|
4 |
Jembatan | 0,720 | m3 | 2.500.000 | 1.800.000 |
|
5 |
Jalan samping bangunan | 1,834 | m3 | 2.500.000 | 4.585.000 |
| Sub Jumlah IV Rp | 25.456.875 | ||||
| V | Pekerjaan Pasangan | ||||
|
1 |
Pas.dinding 1/2 bata | 219,250 | m2 | 61.500 | 13.483.875 |
|
2 |
Plesteran & acian | 438,500 | m2 | 19.500 | 8.550.750 |
| Sub Jumlah V Rp | 22.034.625 | ||||
| VI | Pekerjaan Atap | ||||
|
1 |
Gording atap depan | 0,300 | m3 | 3.500.000 | 1.050.000 |
|
2 |
Usuk dan Reng | 28,800 | m2 | 57.500 | 1.656.000 |
|
3 |
Genteng | 28,800 | m2 | 35.000 | 1.008.000 |
|
4 |
Gording atap belakang | 0,600 | m3 | 3.500.000 | 2.100.000 |
|
5 |
Asbes | 101,250 | m2 | 29.500 | 2.986.875 |
|
6 |
Talang | 13,000 | m | 22.500 | 292.500 |
| Sub Jumlah VI Rp | 9.093.375 | ||||
| VII | Pek WC, K.Mandi,dapur | ||||
|
1 |
Lantai keramik 20/20 | 2,250 | m2 | 40.000 | 90.000 |
|
2 |
Dinding Keramik | 7,875 | m2 | 42.500 | 334.688 |
|
3 |
Closet | 1,000 | bh | 125.000 | 125.000 |
|
4 |
Bak mandi 60×60 | 1,000 | bh | 150.000 | 150.000 |
|
5 |
Kran air | 2,000 | bh | 12.500 | 25.000 |
|
6 |
Tempat cuci | 1,000 | ls | 225.000 | 225.000 |
| Sub Jumlah VII Rp | 949.688 | ||||
| VIII | Pekerjaan Lantai | ||||
|
1 |
Plester lantai | 94,000 | m2 | 15.000 | 1.410.000 |
|
2 |
Keramik R.Pertemuan | 48,000 | m2 | 40.000 | 1.920.000 |
|
3 |
Keramik Dapur | 16,000 | m2 | 40.000 | 640.000 |
|
4 |
Keramik Teras | 4,000 | m2 | 40.000 | 160.000 |
| Sub Jumlah VIII Rp | 4.130.000 | ||||
| IX | Pek.kusen,daun pintu jendela | ||||
|
1 |
Kusen Utama | 1,000 | bh | 1.250.000 | 1.250.000 |
|
2 |
Kusen Gudang | 1,000 | bh | 750.000 | 750.000 |
|
3 |
Kusen pintu kamar mandi | 1,000 | bh | 225.000 | 225.000 |
|
4 |
Kusen Dapur | 1,000 | bh | 250.000 | 250.000 |
|
5 |
Kusen Bovenlist | 22,000 | bh | 75.000 | 1.650.000 |
|
6 |
Daun Pintu utama | 2,000 | bh | 1.100.000 | 2.200.000 |
|
7 |
Daun Jendela utama | 2,000 | bh | 350.000 | 700.000 |
|
8 |
Daun pintu gudang | 2,000 | bh | 600.000 | 1.200.000 |
|
9 |
Daun pintu dapur | 1,000 | bh | 300.000 | 300.000 |
| Sub Jumlah IX Rp | 8.525.000 | ||||
| X | Sanitasi | ||||
|
1 |
Sumur + Pompa + sal Air bersih | 1,000 | ls | 2.500.000 | 2.500.000 |
|
2 |
Saluran Air Kotor + Hujan | 1,000 | ls | 500.000 | 500.000 |
| Sub Jumlah X Rp | 3.000.000 | ||||
| XI | Pekerjaan Lain-lain | ||||
|
1 |
Listrik + Instalasi | 1,000 | ls | 2.500.000 | 2.500.000 |
|
2 |
Plafon Ruang Utama | 48,000 | m2 | 35.500 | 1.704.000 |
| Sub Jumlah XI | 4.204.000 | ||||
| XII | Pekerjaan akhir | ||||
|
1 |
Pembersihan Akhir | 1,000 | ls | 500.000 | 500.000 |
| Sub Jumlah XII | 500.000 | ||||
| GRAND TOTAL | 84.425.304 |
Dari contoh RAB diatas, setiap item pekerjaan di buat bobot satuan %, dengan cara Jumlah harga di item pekerjaan tersebut dibagi Grand total dikalikan 100, kalau pembagian sempurna hasil penjumlahan % bobot adalah 100%, kemudian tentukan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan suatu pekerjaan tersebut, disini kami menggunakan contoh untuk menyelesaikan pekerjaan membutuhkan waktu 9 minggu, setiap 1 minggu di bagi 2 kolom, perlu diketahui kolom tersebut tidak mengikat, bisa dibuat kolom bulanan terdiri dari 4 kolom mingguan, atau lainnya.
Kemudian tentukan berapa lama waktu yang di butuhkan untuk menyelesaikan item pekerjaan tersebut, contoh pekerjaan ring balk diperkirakan waktu yg dibutuhkan adalah 3 minggu, sedangkan pada table setiap 1 minggu di bagi 2 kolom, maka masing-masing kolom bobotnya adalah 8,134% di bagi 6.
Dan perlu juga diperhatikan saat memulai pekerjaan lihat pekerjaan pendahulunya bisa tidak perkerjaan tersebut dimulai pada minggu yang kita tentukan, seperti perkerjaan ringbalk dimulai setelah pekerjaan kolom selesai dan pekerjaan bata sudah memasuki minggu kedua, dan selesai setelah pekerjaan bata berakhir, karena posisi ringbalk berada diatas bata.
Untuk melihat Tabel Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan KLIK DISINI , Tabel jadwal Pelaksanaan tidak kami tampilkan disini karena tidak muat.
Semoga Bermanfaat.
Posted in 
Tags: 
Wow!, this was a real quality post. In theory I’d like to write like this too – taking time and real effort to make a good article… but what can I say… I keep putting it off and never seem to get something done
A thoughtful insight and ideas I will use on my website. You’ve obviously spent some time on this. Congratulations!
Thanks for taking the time to discuss this, I feel strongly about it and love learning more on this topic. If possible, as you gain expertise, would you mind updating your blog with more information? It is extremely helpful for me.
I just couldnt leave your website before letting you know that we really enjoyed the quality information you offer to your visitors… Will be back soon to check up on new posts
We are a group of volunteers and starting a new initiative in our neighborhood. Your blog provided us with valuable information to help us get started|.You have done a great job!
Pretty good post. I just came across your blog and just wanted to say that I really enjoy your blog posts. I will subscribe to your feed and look forward to reading some more of your posts.
It is great to have the opportunity to read a good quality article with useful information on topics that a lot are involved on. The point that the data pointed are all first hand on real experiences even assist more. Keep doing what you do as we enjoy visiting your blog.
It is great to have the opportunity to read a good quality article with useful information on topics that a lot are involved on. The point that the data pointed are all first hand on real experiences even helps more. Keep doing what you do as we enjoy reading your work.
You write very detailed,Pay tribute to you.Couldn’t be written any better. Reading this post reminds me of my old room mate! He always kept talking about this. I will forward this article to him. Pretty sure he will have a good read. Thanks for sharing!
terimakasih banget
contoh ini sangat berguna sekali buat saya.
kalo bisa saya minta urutan-urutan kegiatannya dengan metoda PDM
terimakasih
Good post, thanks
That is very inspirational stuff. Never known that feeling can be this diversified. Thanks for all the enthusiasm to extend such helpful information on this post. . . .
Materi anda sangat berguna, mudah dipahami bahkan bagi yang awam sekalipun. Tq banyak. GBU.